تفریحات سالم | بلاگ

تفریحات سالم

ساخت وبلاگ
انواع لنت ترمز کدامند و تفاوت اصلي آنها چيست؟

انواع لنت ترمز به طور کلّي به چند دسته­ ي مختلف تقسيم مي­شوند. اين لنت­ها از نظر تکنولوژي استفاده شده براي ساخت با يکديگر متفاوت هستند. همچنين، انواع مختلف لنت ترمز تفاوت­هايي را در موادّ اوّليّه­ي مصرف شده براي ساخت لنت ترمز و ميزان عمر مفيد لنت ترمز با يکديگر دارند. در اين مقاله قصد داريم تا شما را با انواع لنت ترمز و کاربرد­هاي آن­ها آشنا کنيم.

ترمزهاي سراميکي

ترمز­هاي سراميکي يک از انواع لنت ترمز محسوب مي­شوند

لنت ترمز چيست و انواع لنت ترمز چه تفاوت­هايي با يکديگر دارند؟

پيش از وارد شدن به مبحث انواع لنت ترمز لازم است تا با اين قطعه از خودرو آشنا شويد. لنت ترمز وظيفه­ي ايجاد اصطکاک در سيستم ترمز اتومبيل را بر عهده دارد و از اين طريق به کنترل سرعت اتومبيل و يا متوقّف کردن آن کمک مي­کند. لنت­هاي ترمز معمولاً از موادّي با ضريب اصطکاک بالا ساخته مي­شوند تا بتوانند وظيفه­ي خود را به درستي انجام دهند. همچنين، جنس ترمز اتومبيل بايد به گونه­اي باشد تا در دماهاي بالا دچار خوردگي و اصطلاک نشود و بايد بتواند در تمامي‌بازه­هاي دمايي وظيفه­ي خود را به درستي انجام دهد. اصطکاک ايجاد شده در انواع مختلف لنت ترمز بين لنت ترمز و ديسک و يا کاسه­ي ترمز ايجاد مي­شود و عمل ترمز گرفتن موجب سايش و ايجاد اصطکاک بين اين دو قطعه مي­گردد. در گذشته انواع لنت ترمز را با استفاده از موادّي همچون آزبست توليد مي­کردند.

صنعت توليد لنت­هاي ترمز براي ساليان طولاني از اين مادّه براي ساخت انواع لنت ترمز استفاده مي­کرد تا اين­که دانشمندان کشف کردند که استفاده از آزبست در ساخت لنت ترمز موجب ابتلاي انسان به سرطان­هاي مختلف از جمله سرطان ريه مي­شود و پس از ممنوعيت استفاده از اين مادّه در ساخت انواع مختلف لنت ترمز، موادّ ديگري جايگزين آن شدند تا از بروز اين مشکل جلوگيري کنند. معمولاً موادّ به کار رفته در ساخت انواع لنت ترمز بر اساس موقعيّت­هاي مختلف انتخاب مي­شوند و اين مسئله به شرايطي همچون : نوع کارکرد خودرو و نيازمند بودن به استفاده از ترمز در موقعيّت­هاي مختلف وابسته است. به طور کلّي، انواع لنت ترمز بر اساس موادّ به کار رفته در ساخت آن­ها به ? دسته­ ي کلّي ارگانيکي، سراميکي و نيمه فلزّي دسته بندي مي­شوند. در اين مقاله قصد داريم تا اين موارد را به شما عزيزان معرّفي کنيم.

لنت ترمز سراميکي

ترمز­هاي سراميکي بالا­ترين قيمت را در ميان انواع لنت ترمز به خود اختصاص داده­اند

 

انواع لنت ترمز کدامند؟

لنت ترمز ارگانيک:

منظور از لنت ترمز ارگانيک همان لنت­هاي ترمز بدون آزبست هستند که از موادّي به غير از آزبست در ساخت آن­ها استفاده مي­شود. اين دسته از انواع لنت ترمز به دليل موادّ استفاده شده در ساخت آن­ها صداي کمي‌را در حين استفاده توليد مي­نمايند. اين گروه از انواع لنت­ ترمز به دليل جنس خاصّ خود در دما­هاي پايين عملکرد بهتري را از خود نشان مي­دهند و ممکن است که در دما­هاي بالا دچار آسيب شوند. يکي از معايب اين گونه از ترمزها اين است که ممکن است در دما­هاي بالا بوي بدي را از خود آزاد کند که اين امر اصلاً خوش آيند به نظر نمي­رسد. به طور کلّي، انتخاب اين نوع لنت­ها از ميان انواع لنت ترمز در مواقعي که نياز به استفاده­ي مداوم از ترمز را داريد توصيه نمي­گردد. زيرا استفاده از ترمز موجب داغ شدن لنت­ها مي­شود و در اين صورت ممکن است که ترمز بعد از گذشت مدّتي ديگر کارايي لازم را نداشته باشد و راننده را در مواقع ضروري با مشکل مواجه کند.

لنت ترمز سراميکي:

اين نوع از انواع مختلف لنت ترمز مزيّت­هاي لنت­هاي ترمز ارگانيک همچون بي صدا بودن را دارا مي­باشد ولي در عين حال معايب آن دسته از لنت­ها را دارا نيست. انتخاب اين نوع از لنت ترمز از ميان انواع لنت ترمز به شما اين امکان را مي­دهد که در شرايط جوّي و آب و هوايي مختلف بهترين عملکرد را از آن­ها مشاهده کنيد. همچنين، عواملي همچون تغييرات دمايي و استفاده­ي مداوم از ترمز بر روي کيفيّت اين دسته از لنت­ها نسبت به انواع ديگر لنت ترمز تأثير کم­تري دارد و شما مي­توانيد با اطمينان بيشتري اين نوع از لنت را از ميان انواع مختلف لنت ترمز انتخاب کنيد. تنها ايرادي که اين دسته از لنت­ها دارا مي­با­شند اين مورد است که اين لنت­ها بالاترين قيمت را از ميان انواع لنت ترمز دارا مي­باشند و همين امر باعث شده است تا استفاده از آن­ها محدود گردد. امروزه از ترکيبات مختلفي در کنار سراميک براي ساخت انواع لنت ترمز سراميکي استفاده مي­شود تا علاوه بر کاهش قيمت اين نوع از لنت­ها، کيفيّت عملکردي آن­ها را نيز بالا­تر ببرند.

لنت ترمز تيگران

در ساخت ترمز­هاي نيمه فلزّي از فلزّات مختلف در کنار موادّ ديگري براي ساخت اين ترمز­ها استفاده شده است

لنت­هاي نيمه فلزّي:

اين نوع از لنت­ها از نظر کارکرد، ايجاد صدا و ميزان سايش در رده­ي مياني انواع لنت ترمز قرار دارند و مي­توانند تا خريداران خود را از نظر ويژگي­هاي ذکر شده راضي نگاه دارند. قيمت اين گونه از لنت­ها پايين­تر از لنت­هاي سراميکي مي­باشد و همين امر موجب گشته است تا استفاده از آن­ها بيشتر از ديگر انواع لنت ترمز باشد. البتّه بد نيست بدانيد که لنت­هاي نيمه فلزّي نسبت به انواع لنت ترمز ارگانيک از قيمت بالا­تري برخوردارند که اين بالا بودن قيمت به دليل کيفيّت بالاي اين لنت­هاي ترمز مي­باشد. لازم به ذکر است که انواع ديگري از لنت­هاي ترمز همچون لنت­هاي ترمز کم فلز و زينتري نيز وجود دارند که از نظر کاربرد و ميزان استفاده در رتبه­هاي بعدي نسبت به موارد گفته شده قرار دارند و در حال حاضر استفاده از اين ? مورد بيشتر از موارد ديگر است.

 

تفریحات سالمانواع,لنت,ترمز,کدامند,و,تفاوت,اصلی,آنها,چیست؟,...
ما را در سایت تفریحات سالم دنبال می کنید

نویسنده : سامان بازدید : 0 تاريخ : يکشنبه 10 اسفند 1399 ساعت: 5:14

امنيت فيزيکي

امنيت فيزيکي

در دهه 1960 يک مهندس ارشد آمريکايي اصل KISS را ابداع کرد و در همان زمان اين اصل به اصل طراحي سيستم هاي امنيت فيزيکي معروف شد. اين اصل در ترجمه لفظي به اين شکل بيان مي شود “ساده بودن بهترين کاربرد را در سيستم ها دارد”.

به طور خلاصه اصل KISS از مفهوم سادگي استقبال مي کند و بيان مي کند که اکثر سيستم ها درصورتي که ساده تر باشند و نه پيچيده تر، بهترين عملکرد را دارند. اين اصل در سيستم هاي مختلف کاربرد دارد و در نتيجه وقتي صحبت از سيستم هاي امنيت فيزيکي مي شود، اين مفهوم مي تواند يک عنصر اساسي در موفقيت کلي آنها به حساب آيد.

بيشتر بخوانيد:   نمايندگي هايک ويژن    دوربين مداربسته تي وي تي  

 محيط هاي کاري امن

سالها تلاش در بهبود عملکرد صنعت امنيت نياز به يک محيط امن را در برابر ميل به فناوري مناسب براي کاربران قرار داده است. با اين حال ، يافتن يک راه حل مناسب و مفيد بين اين دو اغلب دست نيافتني به نظر مي رسد. اعتقاد عمومي بين کارشناسان امنيت بر اين است که شما مي توانيد همزمان با دستيابي به امنيت بالا ، طراحي و راحتي عملياتي را نيز در سيستم هاي خود داشته باشيد اما در عمل بسياري از سيستم ها راحتي را قرباني امنيت بالاي يک فضا مي کنند.

يکي از کارشناسان خبره در حوزه امنيت در اين باره  مي گويد: “اگر درک درستي از خطرات مربوط به امنيت و تأثير جداگانه و يا جمعي آنها بر اهداف اصلي سازمان وجود داشته باشد ، مي توان به يک قطعيت براي طراحي بهينه سيستم هاي امنيتي رسيد. من معتقد نيستم که راحتي و امنيت بالا بايد در مقابل يکديگر قرار گيرند. به عبارتي دقيق تر شما مي توانيد همزمان با دستيابي به امنيت بالا ، طراحي و راحتي عملياتي را نيز در اختيار خود داشته باشيد.”

اهميت کنترل دسترسي ايمن

گفتيم که اصل مهم در سيستم هاي امنيتي اين است که علاوه بر بالا بردن امنيت يک فضا ميزان راحتي و دسترسي پذيري افراد را نيز بالا ببرد. متاسفانه پيش فرض عمومي ميان خبره هاي صنعت امنيت بر اين است که براي امنيت واقعي سازمان ها و فضاها ، دسترسي به آنها را بايد سخت و دشوار کرد. بنابراين ، از نظر ماهيت ، کنترل دسترسي به گونه اي محدود طراحي شده است که فقط کارکنان مجاز و بازديدکنندگان اجازه دسترسي به امکانات يا ساير مناطق امن را در داخل يک فضاي امنيتي داشته باشند. کاملا واضح هست که اين موضوع بلافاصله راحتي را با امنيت مغايرت مي دهد.

بيشتر بخوانيد:   اصطلاحات دوربين مداربسته    بهترين دوربين‌ مدار بسته     

 

اکثر مردم محدوديت ورودي کنترل شده را با استفاده از کارت يا بيومتريک تحمل مي کنند زيرا نياز به امنيت را درک مي کنند. اما هنگامي که اين فناوري مانع از آن مي شود که کارکنان در طول يک روز کاري آزادانه در محيط کار خود تردد کنند ، يا وقتي اين سيستم ها بازديد کنندگان و فروشندگان بالقوه را از ورود يک تجربه مثبت به ساختمان باز مي دارند ، تحمل عمومي نسبت به سيستم هاي امنيتي کمتر مي شود. همين موضوع باعث مي شود که بازخورد منفي در مقابل صنعت امنيت به طور کلي براي افراد بوجود آيد.

 

 

 

تفریحات سالمامنیت,فیزیکی,...
ما را در سایت تفریحات سالم دنبال می کنید

نویسنده : سامان بازدید : 0 تاريخ : چهارشنبه 6 اسفند 1399 ساعت: 23:07

اثرات بيولوژيکي آب مغناطيسي بر روي انسان و حيوانات

اثرات بيولوژيکي آب مغناطيسي بر روي انسان و حيوانات

هدف از مطالعه حاضر بررسي تأثيرات مفيد آب مغناطيسي براي انسان و حيوانات است. هنگامي‌که آب در معرض يک ميدان مغناطيسي باشد با تغيير قابل‌توجهي در pH ، مواد جامد کل محلول ، سختي کل ، رسانايي ، شوري ، اکسيژن محلول ، دماي تبخير ، مواد معدني ، مواد آلي و تعداد کل باکتري‌ها  در جهت کيفيت آب بهبود مي‌يابد. بنابراين ، نفوذ آن به ديواره سلول تسهيل خواهد شد ، که مي‌تواند انتشار ساده آب را که براي رشد اندام‌هاي مختلف حياتي است ، تسريع کند. بيماران از آب مغناطيسي براي مشکلات گوارشي ، ادراري و عصبي ، بيماري‌هايي مانند ورم پستان ، درد و تورم ، ادرار دردناک و بسياري از اختلالات ديگر استفاده مي‌کنند. مشخص‌شده است که آب مغناطيسي در تسکين سرماخوردگي ، سرفه ، برونشيت ، انواع تب و ساير موارد ، درد آرتروز ، کاهش فشارخون ، بهبودي سريع پس از سکته مغزي و کمک به تنظيم قاعدگي در زنان مؤثر است. همچنين ، تصفيه آب مغناطيسي در تجزيه سنگ کليه و کيسه صفرا به ذرات کوچک بسيار موثر بود. اين آب همچنين از تشکيل بيشتر سنگ کليه و کيسه صفرا جلوگيري کرد. آب مغناطيسي با افزايش نفوذپذيري غشاي سلول مي‌تواند از پيري و خستگي جلوگيري کند. اثربخشي آب مغناطيسي براي پيشگيري و درمان تصلب شرايين در برخي از مطالعات حيواني و انساني نشان داده‌شده است. گزارش‌شده است که آب مغناطيسي به تخليه عروق و رگ‌ها از کلسترول و نمک و عادي‌سازي سيستم گردش خون کمک مي‌کند. همچنين ، آب مغناطيسي مي‌تواند براي کنترل وزن مفيد باشد و به‌عنوان مکمل يک رژيم غذايي مناسب عمل کند، زيرا اين آب فعاليت متابوليسم را بهبود مي‌بخشد ، مي‌تواند در سوزاندن چربي اضافي مفيد باشد. آب آشاميدني مغناطيسي قابليت هضم مواد مغذي را بهبود مي‌بخشد ، در مصرف آب صرفه‌جويي مي‌کند ، مي‌تواند يک روش موثر براي کاهش توليد متان و کمک به کاهش اثرات زيست‌محيطي دام ، سلامت مثبت حيوانات باشد ، که  باعث بهبود تصفيه خون و توليد آنتي‌اکسيدان  شود. آب آشاميدني مغناطيسي منجر به افزايش توليد شير ، گوشت گوسفند و پشم در گوسفندان شده است ، نه‌تنها اين ، بلکه باعث افزايش وزن بيشتر در توليد غازها و تخم‌مرغ‌ها و قابليت جوجه ريزي در بوقلمون  مي‌شود. مي‌توان نتيجه گرفت که تصفيه با آب مغناطيسي باعث بهبود فشارخون ، پارامترهاي بيوشيميايي ، کيفيت اسپرم در انسان و حيوانات مي‌شود. بنابراين ، بايد از آب مغناطيسي براي کاهش اثرات مضر داروها ، سموم و آلاينده‌هاي محيطي بر روي انسان و حيوانات استفاده شود.

 

تفریحات سالماثرات,بیولوژیکی,آب,مغناطیسی,بر,روی,انسان,و,حیوانات,...
ما را در سایت تفریحات سالم دنبال می کنید

نویسنده : سامان بازدید : 3 تاريخ : چهارشنبه 6 اسفند 1399 ساعت: 6:03

نحوه برگزاري کلاس آنلاين يا وبينار آنلاين

برگزاري کلاس آنلاين محدود به دوران تعطيلي مراکز آموزشي نيست. سال‌هاست که از اين روش آموزشي استفاده مي‌شود و به همين دليل، شرايط برگزاري کلاس‌هاي آنلاين و وبينارها، گسترش يافته‌اند و امکانات متنوعي براي بهبود کيفيت کلاس‌ها، فراهم شده است.

برگزاري وبينار و کلاس مجازي چگونه انجام مي شود؟

وبينار يکي از جديدترين روش‌هاي آموزش مجازي است که با کمک نرم‌افزارها در بستر اينترنت، انجام مي‌شود. البته اين وبينارها از طرق ديگر نيز ممکن است که به کيفيت اين روش نيست. در پلتفرم برگزاري وبينار ايلرنو (elearno.ir) در بستر اينترنت، مدرسين و کارآموزان از طريق اينترنت و به صورت همزمان با يکديگر ارتباط دارند و فرآيند آموزش و يادگيري انجام مي‌شود.

در پلتفرم برگزاري وبينار ايلرنو (elearno.ir) در اينترنت، در مرورگر همه موارد مانند گرافيک، صدا، تصوير و صفحات وب‌ در ‌دسترس هستند. در اين شيوه علاوه بر امکان ارائه محتواي آموزشي، فرصت ارتباط مستقيم و دريافت بازخورد براي طرفين، از طريق ابزار چت، وجود دارد. براي استفاده از اين روش آموزشي، دسترسي به يک رايانه و اينترنت با سرعت مناسب ضروري ست.

ابزار مورد نياز براي برگزاري کلاس آنلاين و وبينار چيست؟

براي برگزاري کلاس آنلاين در ايلرنو (elearno.ir) به خط اينترنت، لپ تاپ يا کامپيوتر، نرم ‌افزار برگزاري کلاس و براي افزايش کيفيت کلاس، به يک سرويس دهنده متناسب با نفرات شرکت کننده در کلاس نياز داريد. البته با توجه نوع آموزش ممکن است به وب‌کم، ميکروفون، وايت ‌برد لمسي و ... نياز داشته باشيد.

سرويس‌ها و سيستم هاي برگزاري کلاس آنلاين نقاط اشتراک زيادي دارند. شما با تسلط بر يکي از آن‌ها مي‌توانيد به‌خوبي با همه‌ آن‌ها کار کنيد. لازمه‌ برگزاري کلاس موفق اين است که پيش از هر چيز وقت بگذاريد و بر پلتفرم کلاس آنلاين مسلط شويد تا بتوانيد کلاس را بخوبي اداره کنيد.

شرکت ‌کنندگان در کلاس آنلاين و وبينار چه ابزاري نياز دارند؟

کافي ست شرکت ‌کنندگان در کلاس آنلاين و وبينار يک کامپيوتر و يا لپتاپ متصل به اينترنت داشته باشند، در اين صورت مي توانند به راحتي از آموزش ها استفاده کنند. البته کامپيوتر بايد امکان پخش صدا را از طريق اسپيکر يا هدفون داشته باشد. در صورتي که ارائه دهنده کلاس از پلتفرم و يا نرم افزار خاصي استفاده کند، شرکت کنندگان مي توانند از طريق تبلت و يا گوشي هوشمند نيز از کلاس استفاده کنند.

براي برگزاري کلاس آنلاين و وبينار چه نرم افزاري استفاده شود؟

کلاس هاي مجازي و وبينارها را مي توان با نرم افزارهاي مختلفي برگزار کرد. نوع درس، تعداد مخاطبان و جلسات کلاس‌ها، در انتخاب نرم افزار مناسب براي برگزاري کلاس تاثير گذار است. معروف ‌ترين نرم‌افزارها براي برگزاري کلاس آنلاين عبارتند از: Adobe Connect، Elluminate Live، Sakai، Team Viewer، WizlQ، وب‌سايت‌هاي ايلرنو (elearno.ir) Join.me، Webx، Any Meeting و ... . اما نرم‌افزار BigBlueButton و نرم‌افزار adobe connect بيش از ساير نرم افزارها استفاده مي شود و خوشبختانه امکان دانلود رايگان نرم افزارهاي برگزاري کلاس وجود دارد. اين نرم ‌افزارها براي کلاس هاي دانشگاهي، مؤسسه‌ها، شرکت‌ها و آکادمي‌ها و افرادي که تعداد جلسه‌هاي متعدد، بسيار مناسب است.

برگزاري کلاس آنلاين چطور صورت مي‌گيرد؟

پس از آنکه از شرکت‌هاي ارائه‌ دهنده سرويس وبينار، اکانت روزانه، ماهانه يا سالانه خريداري کرديد، مي توانيد کلاس آنلاين و وبينار را در سايت آن‌ها برگزار کنيد. در اين صورت لينکي اختصاصي در اختيار شما قرار داده مي‌شود تا به شرکت ‌کنندگان کلاس آنلاين بدهيد. آن‌ها با مراجعه به آن لينک مي‌توانند در کلاس شرکت کنند. شما هم با نام کاربري خود وارد همان صفحه مي‌شويد و به عنوان سخنران، ارائه خود را شروع مي‌کنيد. دقت داشته باشيد که کيفيت و سرعت سرور در افزايش کيفيت کلاس تاثير چشمگيري دارد.

چطور کلاس آنلاين ايجاد کنيم؟

براي راه اندازي کلاس آنلاين مي تواند بستر لازم را از طريق شرکت‌هايي که امکان اجاره کلاس آنلاين (سرورمجازي يا اختصاصي) را فراهم مي‌کنند، تهيه کنيد. همانطور که در بالا گفتيم برگزاري کلاس هاي آنلاين، کار پيچيده اي نيست. آنچه در اين ميان اهميت دارد کيفيت شرايط برگزاري است و به همين دليل توصيه مي‌شود از سرورهاي مناسب و با سرعت مطلوب استفاده کنيد.

منبع: ايلرنو (elearno.ir)

 

تفریحات سالمنحوه,برگزاری,کلاس,آنلاین,یا,وبینار,آنلاین,...
ما را در سایت تفریحات سالم دنبال می کنید

نویسنده : سامان بازدید : 0 تاريخ : دوشنبه 4 اسفند 1399 ساعت: 17:03

ترکيه يکي از بهترين کشورهاي دنيا براي مهاجران خارجي

ترکيه با رونق اقتصادي که در سال‌هاي اخير تجربه کرده است، به يکي از بهترين کشورهاي دنيا براي مهاجران خارجي تبديل شده است. چگونه مي‌توانيم حق شهروندي ترکيه را دريافت کنيم؟ شرايط اخذ اقامت کوتاه مدت و بلند مدت در اين کشور چيست؟ در اين مقاله به دو مورد از سريع‌ترين راه‌هاي دريافت اقامت دائم ترکيه اشاره کرده‌ايم.

 اگر قصد دريافت اقامت بلند مدت اين کشور را داريد، مي‌توانيد با دريافت مشاوره، بهترين شهر ترکيه را براي سرمايه گذاري از طريق خريد ملک و دريافت اقامت بلند مدت و حقوق شهروندي ترکيه انتخاب کنيد.

شرايط گرفتن شهروندي ترکيه

چگونه مي‌توانيم شهروندي ترکيه را بگيريم؟ آيا مي‌دانستيد ترکيه با جذب 30 ميليون گردشگر در سال، به ششمين مقصد توريستي در سطح جهان تبديل شده است؟ موقعيت جغرافيايي اين کشور، رونقي که به لحاظ اقتصادي داشته است و آب و هواي مناسب، ترکيه را به يکي از محبوب‌ترين مقاصد گردشگري و همچنين هدف سرمايه گذاران خارجي تبديل کرده است.

مهاجرت به ترکيه و اخذ اقامت اين کشور به روش‌هاي مختلفي امکان پذير است. شما مي‌توانيد اقامت کوتاه مدت و يا بلند مدت اين کشور را دريافت کنيد؛ اما چگونه؟ روش‌هاي مختلف دريافت شهروندي ترکيه از نظر هزينه، مدت زماني که صرف مي‌کنيد و همچنين سرعت اخذ اقامت ترکيه با يک ديگر متفاوت هستند. در ادامه به بررسي اين دو روش خواهيم پرداخت.

اقامت کوتاه مدت در ترکيه

يکي از روش‌هاي اخذ اقامت اين کشور، اقامت کوتاه مدت است. اقامت کوتاه مدت ترکيه معمولا اقامتي يکساله است که براي اهدافي چون گردشگري، تحصيل يا کار صادر مي‌شود. چگونه مي‌توانيم موفق به دريافت اقامت کوتاه مدت ترکيه شويم؟ روش‌هاي زير راه‌هايي هستند که کمک مي‌کنند تا به واسطه آن‌ها اقامت يکساله اين کشور را دريافت کنيد.

  • گرفتن اقامت کوتاه مدت اين کشور از طريق ازدواج
  • اقامت از طريق يادگيري زبان ترکي
  • حضور در کارگاه‌ها و برنامه‌هاي آموزشي که در ترکيه برگزار مي‌شود.
  • اقامت توريستي و يا اجاره خانه با هدف گردشگري کوتاه مدت
  • اقامت با هدف انجام تحقيقات علمي
  • اقامت از طريق سرمايه گذاري
  • اقامت با مالکيت اموال غير منقول مانند خريد خانه

اگر قصد دريافت اقامت کوتاه مدت ترکيه را داريد، با کمک روش‌هاي فوق مي‌توانيد اقامت يک ساله اين کشور را دريافت کنيد. اما براي گرفتن شهروندي ترکيه به صورت دائم چه راهکاري وجود دارد؟ در ادامه به راهکارهاي اخذ اقامت دائم ترکيه خواهيم پرداخت.

چگونه شهروندي دائم ترکيه را دريافت کنيم؟

اگر قصد داريد اقامت دائم اين کشور را بگيريد بايد شرايطي که با آن اقامت کوتاه مدت گرفته‌ايد را حفظ کنيد و سالي يکبار آن را تمديد کنيد. براي داشتن اقامت دائم اين کشور معمولا 8 سال بايد اقامت کوتاه مدت خود را تمديد کنيد. بنابراين اگر قصد دريافت شهروندي ترکيه را داريد، ابتدا بايد به کمک يکي از راهکارهاي ذکر شده در قسمت قبل، اقامت کوتاه مدت اخذ کنيد و تا 8 سال و يا 5 سال به صورت متوالي اين اقامت کوتاه مدت خود را تمديد کنيد تا در نهايت بتوانيد موفق به اخذ اقامت بلند مدت شويد.

دريافت اقامت بلند مدت در اين کشور داراي معيارهايي است که اصلي‌ترين آن‌ها همين اقامت کوتاه مدت در ترکيه به مدت 8 سال است. شرط لازم ديگر عدم سوء پيشينه در سه سال گذشته است. همچنين داشتن درآمد کافي و پايدار و امکان تمکين خانواده نيز يکي ديگر از شروط دريافت اقامت دائم اين کشور است.

سريع‌ترين روش کسب اقامت دائم در ترکيه

همان‌طور که در قسمت قبل اشاره کرديم از طريق تمديد اقامت کوتاه مدت خود به مدت 8 سال و يا 5 سال به صورت متوالي و شروطي ديگر که کمي پيش به آن‌ها نيز اشاره کرديم شما مي‌توانيد اقامت دائم اين کشور را دريافت کنيد. اما آيا راهي سريع‌تر براي دريافت شهروندي ترکيه به صورت دائم وجود ندارد؟ در ادامه به دو روش اخذ اقامت ترکيه خواهيم پرداخت که از طريق آن‌ها مي‌توانيد شهروندي اين کشور را دريافت کنيد.

اقامت از طريق ادامه تحصيل

يکي از راه‌هاي دريافت اقامت در ترکيه براي ايرانيان ادامه تحصيل در اين کشور است. ادامه تحصيل در اين کشور مزاياي زيادي دارد که نظر دانشجويان خارجي را به سوي خود جلب کرده است. برخي از اين مزايا عبارتنداز:

  • اعتبار بالاي مدارک دانشگاهي
  • کيفيت بالاي آموزشي
  • امکان انجام کار دانشجويي براي دانشجويان خارجي
  • دريافت کمک هزينه تحصيلي
  • پايين بودن هزينه تحصيل و زندگي در اين کشور

اين مزايا، دانشجويان ايراني را ترغيب کرده تا براي ادامه تحصيل اقامت کوتاه مدت و يک ساله اين کشور را دريافت کنند. به عنوان يک دانشجوي خارجي براي دريافت اقامت موقت بايد دوره زبان را پشت سر گذرانده و پس از آن با دريافت پذيرش تحصيلي و ثبت نام در يکي از دانشگاه‌هاي اين کشور، نسبت به دريافت اقامت کوتاه مدت خود اقدام کنيد.

اقامت از طريق خريد ملک

يکي ديگر از راه‌هاي دريافت شهروندي ترکيه، دريافت اقامت از طريق سرمايه گذاري با خريد ملک در اين کشور است. طبق قوانين وضع شده از سوي دولت ترکيه در سال 2018، شهروندان خارجي مي‌توانند با خريد ملکي به ارزش 250 هزار دلار از مزاياي حق شهروندي، پاسپورت و دريافت اقامت اين کشور براي خود و خانواده برخوردار شوند.

البته با خريد ملکي با ارزش کمتر از 250 هزار دلار نيز مي‌توانيد اقامت کوتاه مدت اين کشور را دريافت کرده و هر سال براي تمديد آن اقدام کنيد. اما سرمايه گذاري با ارزش حداقل 250 هزار دلار در اين کشور شما را از مزاياي بيشتري برخوردار خواهد کرد. در ادامه به برخي از اين امتيازهاي مثبت اشاره خواهيم کرد:

  • امکان دريافت حق شهروندي ترکيه
  • دريافت اقامت دائم
  • امکان استفاده از مزيت دو تابعيتي
  • برخورداري از خدمات کامل بيمه درماني در اين کشور
  • امکان تحصيل رايگان
  • برخورداري از حق و حقوق‌هاي بازنشستگي
  • امکان اجاره دادن ملک خريداري شده و کسب درآمد ارزي
  • صدور کارت اقامت و پاسپورت ترکيه تنها در 30 روز کاري
  • امکان سفر به بيش از 70 کشور دنيا بدون نياز به ويزا
  • امکان افتتاح حساب بانکي بين المللي مسترکارت و ويزاکارت

 

عنوان:

شرايط کسب اقامت در کشور ترکيه

متا: سريع‌ترين راه دريافت شهروندي ترکيه چيست؟ اقامت دائم ترکيه را به آساني بگيريد.

 

 

تفریحات سالمترکیه,یکی,از,بهترین,کشورهای,دنیا,برای,مهاجران,خارجی,...
ما را در سایت تفریحات سالم دنبال می کنید

نویسنده : سامان بازدید : 0 تاريخ : دوشنبه 4 اسفند 1399 ساعت: 5:10

جواب زیست یازدهم فصل اول
&

جواب زیست یازدهم فصل اول


  • جواب زیست یازدهم فصل اول

    گام به گام فصل اول زیست یازدهم

    گام به گام یازدهم تجربی

    دانلود به صورت مستقیم از نمره پلاس

    گام به گام فصل اول زیست یازدهم

    امروز برای شما دانش آموزان عزیز پایه یازدهم و داوطلبان کنکور سراسری قصد داریم تا گام به گام فصل اول زیست یازدهم را در نمره پلاس قرار دهیم . در این فایل PDF ، جواب فعالیت های زیست یازدهم فصل اول را ادامه کرده ایم .

    دانلود در ادامه مطلب ….

تفریحات سالمجواب,زیست,یازدهم,فصل,اول,...
ما را در سایت تفریحات سالم دنبال می کنید

نویسنده : سامان بازدید : 0 تاريخ : يکشنبه 3 اسفند 1399 ساعت: 15:31

چرا سئو (SEO) مهم است

در اين مقاله به سوال چرا سئو (SEO) مهم است پاسخ خواهيم داد. شايد پرکاربردترين واژه‌اي که مي‌توان در حال حاضر شنيد سئو باشد، مي‌دانيد چرا سئو (SEO) مهم است؟ چرا کسب و کارهاي مختلف براي انجام خدمات خود نياز به فعاليت‌هاي سئو دارند؟ چرا راه اندازي يک وب سايت و انجام خدمات سئو بر روي آن در حال حاضر براي تمامي کسب و کارها مهم و ضروري به نظر مي‌رسد؟ مي‌دانيم که روش‌هاي مختلفي براي افزايش ترافيک ورودي وب سايت کسب و کار خود داريم، گوگل ادز، سئو، تبليغات، بازاريابي محتوايي و ... همه و همه قرار است کسب و کار ما را تا اندازه زيادي در مسير فروش بيشتر قرار دهند؛ اما چرا سئو و بهينه سازي وب سايت در حال حاضر يکي از پرطرفدارترين روش‌هاي افزايش ترافيک ورودي کاربران به وب سايت است؟ چرا سئو (SEO) مهم است؟ چرا وبمستران علاقه دارند که هزينه زيادي براي سئو وب سايت خود انجام دهند؟ با ما همراه باشيد.

واژه سئو در زبان انگليسي به معني بهينه سازي صفحات وب براي موتورهاي جستجو است. کاربران عموما محصول، مطلب و يا هرآنچه که به آن نياز دارند را از طريق جستجو کردن در موتورهاي جستجو نظير گوگل به دست مي‌آورند! فکر مي‌کنم تا اينجاي کار پاسخي کوتاه به سوال چرا سئو (SEO) مهم است داديم. سئو مهم است چون کاربران نياز خود را از طريق آن برطرف مي‌کنند، سئو مهم است چون فروش بيشتر و در اصطلاح فني کليک بيشتري براي وب سايت ما مي‌آورد و سئو مهم است چون ارائه خدمات سئو ارزان‌تر، ماندگارتر و سودآورتر است.

اگر قصد داريد در رابطه با کارکرد سئو و همچنين مواردي از اين دست اطلاعات کاملي به دست آوريد و بدانيد چرا سئو (SEO) مهم است با ما در اين مقاله همراه باشيد.

پايه‌اي ترين مفاهيم موتورهاي جستجو

هر موتور جستجويي فارغ از نوع کارکرد و محبوبيتش در بين کاربران، از هزاران خط کد تشکيل شده است، موتورهاي جستجو تنها يک وظيفه ساده دارند و آن هم ارائه پاسخ درست و مناسب به کاربران است، هر موتور جستجويي که پاسخ مناسب‌تري به کاربران ارائه دهد، بي‌شک خواهد توانست مخاطبان بيشتري به سمت خود جذب کند. منظور از پاسخ مناسب، مرتبط بودن نتيجه، سرعت در ارسال نتيجه براي کاربر و هزاران پارامتر ديگر است.

موتورهاي جستجو عموما با دسته بندي کردن مطالب مختلف (متن، ويديو، عکس و ...) سعي مي‌کنند نزديک‌ترين نتيجه به کلمه يا عبارت کاربر را به نمايش بگذارند،  دسته بندي کردن و ارائه اطلاعات در سريع‌ترين زمان ممکن براي کاربران مهم‌ترين و اصلي‌ترين وظيفه يک موتور جستجو است؟

چرا سئو (SEO) مهم است؟

مي‌دانيد چه رقمي در حال حاضر از فروش اينترنتي به کسب و کارهاي مختلف مي‌رسد؟ ديجيکالا، اکالا و هزاران فروشگاه ديگر، وب سايت‌هاي ارائه دهنده خدمات، فروش محصول، پلتفرم‌هاي ارائه آموزش همه و همه فروش زيادي را تجربه مي‌کنند! مي‌دانيد چرا؟ دنياي وب در حال حاضر دنياي رقابت در کسب جايگاه بهتر براي دست يابي به فروش بيشتر است. کاربران به صورت معمول روي لينک‌هاي نتايج صفحه اول کليک مي‌کنند، در دنياي وب اگر رتبه بالايي کسب کنيد به راحتي خواهيد توانست فروش زيادي را تجربه کنيد.

به روش‌هاي مختلفي مي‌توان رتبه بالا در نتايج گوگل را کسب کرد، با استفاده از خدمات تبليغات گوگل با نام گوگل ادز، بهينه سازي صفحات وب، استفاده از انواع روش‌هاي تبليغي در سطح وب مانند تبليغات نيتيو و ... مي‌توانيد در رتبه‌هاي بالاي گوگل حضور داشته باشيد.

آموزش سئو مبتدي و بهينه سازي به دليل آن که ماندگاري بالاتري نسبت به ديگر روش‌ها  دارد و همچنين نسبت به ديگر روش‌ها بهينه سازي سايت براي موتورهاي جستجو هزينه کمتري از شما خواهد گرفت، عموما طرفداران زيادي دارد. همين موضوع را مي‌توان يک پاسخ مناسب براي سوال چرا سئو (SEO) مهم است در نظر گرفت.

درست است که کاربران از محيط‌ها و بسترهاي مختلف به وب سايت ما سر مي‌زنند اما نبايد از خاطر ببريم که بيش از 80 درصد کاربران هر سايت از طريق سئو به وب سايت ما مي‌رسند. انجام فعاليت در فضاهاي سوشال و همچنين ديگر محيط‌ها مي‌تواند براي وب سايت مناسب و مفيد باشد اما بايد بدانيد که بيشترين فروش هر وب سايت عموما زماني اتفاق مي‌افتد که بتواند در نتايج صفحه اول گوگل ظاهر شود. به دليل آن که سئو نسبت به ديگر روش‌ها ارزان‌تر است وب مستران عموما بهينه سازي وب سايت خود را پس از سپردن به يک کارشناس سئو حرفه‌اي شروع مي‌کنند.  در ادامه خواهيم گفت که چرا سئو بهترين روش براي ديده شدن در سطح وب است.

چرا سئو را انتخاب مي‌کنيم؟

دلايل مختلفي براي استفاده از سئو وجود دارد که اصلي‌ترين دليل آن را مي‌توان ماندگاري بالاي اين روش نسبت به ديگر روش‌ها در نظر گرفت. شما پس از شرکت کردن در گوگل ادز به محض آن که مبلغ حساب کاربري شما کاهش پيدا کند، ديگر شما در نتايج اول گوگل نخواهيد بود، اما درست است که به نمايش درآمدن در نتايج اول گوگل به وسيله سئو سخت است، ولي ماندگاري و همچنين پايداري شما در نتايج اصلي‌ترين دليلي است که مديران وب سايت‌‌ها هدفشان از سئو آن است. در ادامه به اين موارد خواهيم پرداخت.

هزينه سئو ارزان است

سئو کردن وب سايت نسبت به ديگر روش‌ها بسيار ارزان و مقرون به صرفه است، به دليل بالا رفتن نرخ ارز و دلار در سال‌هاي اخير هر کليکي که کاربران روي وب سايت شما انجام دهند بيش از 20 هزار تومان از حساب کاربري گوگل شما کسر خواهد شد در صورتي که شما با توليد محتواي مناسب و رعايت ساختارهاي سئوي خواهيد توانست با مبلغ‌هاي کمتري مخاطبان خود را به دست آوريد. اين اولين دليل براي سوال چرا سئو (SEO)  مهم است، بود.

ماندگاري بهينه سازي وب سايت بسيار بالا است

بر عکس تمامي روش‌هاي معرفي شده در اين مقاله، سئو و بهينه سازي وب سايت يکي از روش‌هايي است که در صورتي که از ساختار سئويي مناسبي پيروي کنيد به راحتي خواهيد توانست جايگاه‌ها مورد نظر خود را به دست آوريد و براي مدت زمان طولاني در اين محيط حضور داشته باشيد.

همان طور که گفته شد در روش تبليغات گوگلي پس از آن که شارژ حساب شما تمام شود، نمايش شما در نتايج صفحه اول گوگل متوقف خواهد شد. اين در صورتي است که اگر به صورت درست و اصولي سئو وب سايت خود را پيگيري کرده باشيد، براي مدت زمان طولاني خواهيد توانست در نتايج صفحه اول ماندگار بمانيد.

سئو بهترين کانال ورودي کاربران است

بهينه سازي وب سايت در حال حاضر يکي از بهترين و عالي‌ترين روش‌هايي است که به واسطه آن مي‌توان کاربران را به سمت کسب و کار خود کشاند. همان طور که در مقدمه مقاله عنوان شد در حال حاضر بيش از 80 درصد کاربران هر وب سايت از طريق گوگل و بهينه سازي به سايت ما وارد مي‌شوند. همين موضوع مي‌تواند پاسخ مناسبي براي سئوال چرا سئو (SEO)  مهم است باشد.

نتايج جستجوي ارگانيک به چه منظور است؟

نتايج سئو با بهينه سازي به دست مي‌آيند نه با پرداخت هيچگونه پول به وب سايت گوگل! به راحتي مي‌توان تشخيص داد که يک وب سايت براي بالا آمدن در نتيجه، پول پرداخت کرده است يا خير.  حضور داشتن در نتايج SERP گوگل مي‌تواند فروش کسب و کار اينترنتي شما را دگرگون کند، براي کاربران تفاوتي ندارد که در هنگام جستجو کردن يک مقاله با چه وب سايتي رو به رو مي‌شوند! اغلب کاربران نتايج دلخواه خود را در همان لينک‌هاي اول تا سوم صفحه نتايج گوگل به دست مي‌آورند. سئو و بهينه سازي وب سايت را مي‌توان اصلي‌ترين روشي در نظر گرفت که علاوه بر ارزان بودن، ماندگاري بالايي براي کاربران به همراه دارد.

آنچه در مقاله چرا سئو (SEO)  مهم است بيان کرديم

ما در اين مقاله سعي کرديم به مزيت‌هاي سئو بپردازيم، مواردي را بيان کرديم که به خوبي توانستند پاسخ‌هاي مناسبي براي سوال چرا سئو (SEO)  مهم است، بودند. بيان کرديم که دلايل مختلفي براي با اهميت بودن سئو وجود دارد که از مهم‌ترين آن‌ها مي‌توان به قيمت پايين سئو و بهينه سازي وب سايت، ماندگاري سئو در نتايج بالا براي مدت زمان طولاني و ... اشاره کرد. بهينه سازي سايت در حال حاضر بهترين روش براي کسب و کارهايي است که مي‌خواهند فروش چندين برابري را تجربه کنند.

عنوان:

چرا سئو (SEO) مهم است

متا:

مي‌دانيد چرا سئو (SEO) مهم است؟ چرا صرف هزينه براي انجام خدمات سئو از ارزش بالايي برخوردار است؟

 

تفریحات سالمچرا,سئو,(SEO),مهم,است,...
ما را در سایت تفریحات سالم دنبال می کنید

نویسنده : سامان بازدید : 0 تاريخ : چهارشنبه 29 بهمن 1399 ساعت: 6:00

توریستی ترین کشورهای خاورمیانه کدامند؟

آیا محبوب ترین مقاصد گردشگری خاورمیانه را می شناسید. منطقه جغرافیایی خاورمیانه از نظر تاریخی اهمیت بسیار بالایی دارد. منطقه خاورمیانه در بخشی از کره زمین قرار گرفته است که قاره های آسیا آفریقا و اروپا را به همدیگر متصل می‌کند.

نخستین تمدن های جهان از جمله دین بزرگ یهودیت و مسیحیت و اسلام در این منطقه متولد شده‌اند. در ادامه بهترین مکان های گردشگری منطقه خاورمیانه می پردازیم.

اردن به عنوان یکی از خونگرم ترین کشورهای خاورمیانه شناخته شده و برای سفر کردن بسیار امن و مناسب می باشد. جاذبه های گردشگری بسیار زیادی در این کشور وجود دارد که گردشگران مختلفی را از سرتاسر جهان به سمت خود جذب می کند. مهمترین جاذبه های گردشگری استان را می توان پترا و دریای مرده نامید.

 

https://uupload.ir/files/qg1w_1.jpg

 

از جمله زیباترین کشورهای منطقه خاورمیانه می‌توان به کشور ایران اشاره نمود. کشور ایران با توجه به اقلیم خاصی که دارد دارای انواع جاذبه های گردشگری بوده که می‌تواند مقصد بسیار مناسب و جذابی برای گردشگران باشد. جاذبه های گردشگری بسیار زیادی در کشور ایران وجود دارد که از جمله مهمترین جاذبه‌های گردشگری این کشور می‌توان به آبشار زیبای بیشه به بناهای تاریخی مانند بیستون و تخت جمشید و پایه گردشگری شارژ نمود. اگر قصد سفر و گردشگری در منطقه خاورمیانه را دارید می توانید از کشورهای زیبای ترکیه و مصر قبرس قطر و این چنین کشور ها بازدید نمایید که هر کدام از این کشورها دارای جاذبه‌های گردشگری بسیار زیبا و منحصر به فرد خود می باشند.

 

تفریحات سالم...
ما را در سایت تفریحات سالم دنبال می کنید

نویسنده : سامان بازدید : 7 تاريخ : چهارشنبه 22 بهمن 1399 ساعت: 16:15

شرایط رزرو هتل در استانبول

اگر قصد سفر به کشور ترکیه و شهر زیبای استانبول را دارید ممکن است با این سوال که چگونه در استانبول هتل رزرو کنیم مواجه شوید. در این مطلب قصد داریم که شرایط رزرو هتل در استانبول را به شما معرفی نماییم.

https://uupload.ir/files/4vwf_1.jpg

استانبول یکی از زیباترین شهرهای جهان می باشد و با توجه به نزدیکی به کشور ایران بسیاری از ایرانیان علاقمند به سفر به این منطقه می باشد هتل در این شب یکی از مهمترین دغدغه‌های گردشگران کشور ترکیه تبدیل شده است.

اما باید این نکته را در نظر بگیرید به رزرو هتل در استانبول اصلاا کار دشواری نبوده و شما می توانید به راحتی با رعایت کردن چند نکته این کار را انجام دهید.

این مورد را در نظر بگیرید که اگر امکان این را دارید حتماً در استانبول هتل های ۴ ستاره و ۵ ستاره را رزرو نمایید اگر قصد رزرو هتل سه ستاره و کمتر را دارید حتما لیست هتل ها را به صورت کامل مشاهده کرده و بهترین گزینه را انتخاب نمایید.

شما می توانید برای اینکه سفری آسوده را داشته باشید از تور های مسافرتی استانبول استفاده نموده یا اینکه قبل از سفر به استانبول از سایت های رزرو هتل استفاده کرده و هتلی مطمئن را برای سفر خود رزرو کنید تا در صورت رسیدن به کشور ترکیه با مشکلی مواجه نشوید.

تفریحات سالم...
ما را در سایت تفریحات سالم دنبال می کنید

نویسنده : سامان بازدید : 5 تاريخ : چهارشنبه 22 بهمن 1399 ساعت: 7:28

خريد ملک در ترکيه

خريد ملک در ترکيه

به جرات مي توان گفت که استانبول يکي از راه هاي خوب و سود آور براي سرمايه گذاري در املاک و مستغلات به حساب مي آيد.

در اين بين بسياري از مشتريان بين المللي در هنگام خريد ملک در استانبول با مسائل مختلفي روبه رو مي شوند.اما اين مشکلات و موانع را به راحتي مي توان به يک مشاوره خوب و مناسب حل کرد و يک خريد عالي و هيجان انگيز انجام داد.

يکي از هدف هاي دولت ترکيه در سال 2012،سرمايه گذاري گسترده در املاک و مستغلات مي باشد.اين کار باعث  جلب توجه سرمايه گذاران خارجي براي خريد ملک در ترکيه و به ويژه استانبول شده است.

در پي اصلاحاتي که در قانونگذاري مربوط به سرمايه گذاري در املاک شده است،خريدن ملک و سرمايه گذاري در آن را آسان تر کرده است.

در اين قانون گذاري جديد،اصلاحاتي مانند ثبت زمين،قانون رهن و بازنگري و... گنجانده شده است که کار سرمايه گذاري در زمينه ملک و مستغلات را در ترکيه آسان تر مي کند.

بسياري از نظر سنجي ها نشان مي دهند که بخش املاک و مستغلات ترکيه،به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا به حساب مي آيد و علاقه جامعه جهاني نسبت به آن افزايش يافته است که در نتيجه توانسته است سرمايه زيادي را جذب کند.

 

4imt_z6.jpg

 

خريد ملک در ترکيه

 

 

 


نکات مهم قبل از خريدن ملک در استانبول

اگر شما قصد  خريد خانه در استانبول  را داريد،بايد قبل از اين که هر اقدامي در باره آن انجام دهيد،درباره آن به صورت کامل تحقيق کنيد.به طور کلي بيشتر شهروندان خارجي مي توانند به خريد ملک در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام اين کار با کنسولگري خود مشورت کنيد.بعد از تحقيقات لازم و هنگامي که تصميم گرفتيد مايل به خريد چه نوع آپارتماني هستيد،احتياج داريد تا مشاوره هاي لازم براي اين کار را دريافت کنيد.براي اين کار مي توانيد با بست هوم تماس بگيريد.

به اين نکته نيز توجه داشته باشيد که دفتر اصلي شرکت بست هوم در استانبول مي باشد و اين شرکت فعاليت خودش را از سال 2017 آغاز کرده است و همچنين توانسته است با ارائه مشاوره هاي کاربردي در زمينه هاي مختلف،ده ها قرار داد موفق را در کارنامه خود به ثبت برساند.

در صورتي که قصد خريد ملک در استانبول را داريد،مي توانيد از طريق واتساپ با شماره تلفن 00905523082146 تماس بگيريد و براي مشاوره و هماهنگي با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

به طور کلي تيم حرفه اي بست هوم قرارداد هاي شما را به صورت مستقيم با شرکت هاي سازنده تنظيم مي کند و شما را براي اخذ سند،اقامت ترکيه و ديگر اقدامات لازم ياري مي کند.

 

 

خريد خانه در استانبول

 

 

 


چند نکته در انتخاب يک ملک

قبل از خريد ملک در ترکيه و در هنگام بازرسي،مطمئن شويد که خانه سند مالکيت دارد و تمامي قبوض آن مانند آب،برق و گاز طبيعي،توسط مالک قبلي پرداخت شده باشد.يکي از سوالاتي که در هنگام خريد ملک بايد پرسيد در خصوص مقاومت ملک در برابر زلزله است که آيا اين ملک در برابر زلزله مقاوم مي باشد يا خير،زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد.همچنين در هنگام خريد آپارتمان در استانبول بايد به اين نکته توجه داشته باشد که همه چيز در اطراف خانه بايد مورد پسند شما واقع شود و به گونه اي به آن نگاه کنيد که مي خواهيد مدت زمان طولاني در آن زندگي کنيد.


انتخاب محله مناسب

تمامي محله هاي استانبول با يکديگر تفاوت دارند و محدوده قيمت آن ها نيز با توجه به منطقه به شدت متغير است.براي انتخاب بهترين محله بهتر است در شهر گشت بزنيد و محله مورد علاقه خودتان را پيدا کنيد . تصميم بگيريد که در کجا مي خواهيد زندگي کنيد.

اگر به دنبال خريدن ملک در اين شهر زيبا هستيد،مي توانيد به جزايرprinces که بخشي از ترکيه به حساب مي آيد هم فکر  کنيد.همچنين به اين موضوع نيز توجه داشته باشيد که خانه هاي ارزان هميشه در حومه شهر واقع شده اند و براي خريدن ملک در محله هاي بهتر بايد بيشتر خرج کنيد.بايد توجه داشته باشيد،هنگامي که خانه مورد نظر خود را انتخاب کرديد لازم است که با يک مشاور قابل اعتماد و حرفه اي مشورت نماييد تا شما را در اين مورد راهنمايي کند.در اين جا بست روم مي تواند انتخاب خوبي براي مشاوره دادن به شما عزيزان باشد.و اما بعد از همه اين ها و زماني که خانه مورد نظر خود را انتخاب کرديد،زمان آن فرا مي رسد که با سبک زندگي در ترکيه آشنا شويد.مواردي مانند زبان،کار و امور حقوقي که دانستن آن ها براي زندگي در ترکيه از اهميت بالايي برخوردار هستند.

 

اقامت در ترکيه با خريد ملک

در بعضي از مواقع ممکن است براي درخواست اقامت در ترکيه و يا حتي تمديد کردن آن با مشکلات مختلفي روبه رو شويد،اما با خريد ملک در استانبول اين مسئله کمي متفاوت مي شود.زيرا در بسياري از موارد با در دست داشتن سند مالکيت،مشکل اقامت نيز حل مي شود.

همانطور که اشاره شد،سرمايه گذاري در زمينه هاي مختلف به خصوص در زمينه املاک و مستغلات در ترکيه در حال رشد است و تعداد آپارتمان هايي که توسط خارجي ها در اين کشور خريداري مي شود روز به روز در حال افزايش است و شم مي توانيد اقامت ترکيه را متناسب با نياز خود انتخاب کنيد.

يکي از جذاب ترين اقامت ها در ترکيه،اقامت کوتاه مدت قابل تمديد است.اين نوع اقامت براي خارجي هايي که در ترکيه اقدام به خريد ملک کرده اند مناسب مي باشد.اين نوع مجوز معمولا به مدت يک سال اعتبار دارد و همسر و فرزندان زير 18 سال حق دريافت اقامت در ترکيه را به عنوان اسکورت دارند.

 

 

خريد ملک در استانبول با بست هوم

 

 

 

مدارک لازم براي اقامت

براي دريافت اقامت ترکيه مدارک مختلفي نياز است مانند سند مالکيت،بيمه زلزله املاک،گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه و بيمه درماني در خاک ترکيه براي هر يک از اعضاي خانواده.

اجازه مالکيت اين امکان را فراهم مي کند که فقط با خريد ملک در استانبول  در کشور ترکيه اقامت داشته باشد،اما از اين طريق

نمي توان تابعيت ترکيه اي را کسب کرد،مگر اين که  ارزش ملک خريداري شده حداقل 250 هزار دلار باشد.تنها در اين صورت است که مالک مي تواند در خواست تابعيت ترکيه اي کند.

در هنگام تمديد مجوز اقامت ترکيه با املاک و مستغلات بايد يک سند مالکيت وجود داشته باشد که اقامت بر روي آن اعطا شده باشد.و اين درخواست به شکل ديگري امکان پذير و مجاز نيست.در صورتي که پاسپورت ترکيه اي داشته باشيد و بخواهيد براي سرمايه گذاري اقدام به خريد ملک کنيد و يا قصد اقامت در اين کشور را داريد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي بست هوم استفاده نماييد.

 

چنانچه که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com  و يا از طريق واتس اپ 00905523082146  استفاده نماييد.

 

 

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول

 

 

 

تفریحات سالمخرید,ملک,در,ترکیه,...
ما را در سایت تفریحات سالم دنبال می کنید

نویسنده : سامان بازدید : 0 تاريخ : سه شنبه 21 بهمن 1399 ساعت: 14:21

خبرنامه

عضویت

نام کاربري :
رمز عبور :